Studio di architettura a Brescia: progettiamo, ristrutturiamo e seguiamo il cantiere dall'inizio alla fine.
MC+ è lo studio di architettura a Brescia che affianca privati e aziende in interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica e progettazione su misura. Un solo referente dalla prima idea alla consegna delle chiavi, con direzione lavori e pratiche edilizie incluse.
- Architetto + cantiere coordinati
- Pratiche edilizie incluse
- Riqualificazione energetica
Brescia
Una realtà professionale che si occupa di tutto il processo progettuale.
Dalle indagini di fattibilità alla direzione lavori, passando per progetto preliminare, definitivo ed esecutivo. Un team di lavoro consolidato, abituato ad affrontare le problematiche tecnico-normative del processo edilizio con metodo e risultati concreti.
Crediamo che ogni progetto debba nascere dall'ascolto, prendere forma con visione e arrivare in cantiere senza sorprese.
La capacità gestionale del progetto e l'utilizzo della modellazione BIM ci permettono il controllo totale dell'opera fin dalle prime fasi. Lo sviluppo degli aspetti formali, strutturali e tecnologici procede sempre in coerenza con il quadro economico di riferimento — niente preventivi che esplodono, niente sorprese in cantiere.
Lavoriamo per privati che vogliono ristrutturare casa, aziende che hanno bisogno di nuovi spazi produttivi o commerciali, enti pubblici che ci affidano interventi di riqualificazione del patrimonio storico e opere infrastrutturali.
Approfondisci lo studio
Massimo Colosio
Architetto · Socio fondatore
Bresciano di nascita, specializzato in progettazione architettonica residenziale e industriale. Coordina lo sviluppo progettuale dello studio.
Antonio Maio
Architetto · Socio fondatore
Esperto di direzione lavori e gestione cantieri complessi. Cura la fase realizzativa e il coordinamento delle figure tecniche specialistiche.
Edith
Mascotte dello studio
Presidia lo studio, accoglie chi passa a trovarci e partecipa a tutte le riunioni senza essere stata invitata.
Sei aree di intervento, una sola regia.
Dallo studio preliminare alla consegna delle chiavi, gestiamo internamente tutte le fasi tecniche e burocratiche. Niente passaggi di mano, niente responsabilità divise tra più professionisti.
Progettazione e pratiche edilizie
Ideiamo soluzioni architettoniche su misura per il contesto e le esigenze del committente, dalla casa privata all'edificio industriale. Gestiamo internamente le pratiche autorizzative, dal Comune al Catasto.
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Ristrutturazione d'interni
Ristrutturazioni complete di appartamenti, case indipendenti, spazi commerciali e uffici. Coordiniamo ogni fase: progetto, pratiche, direzione lavori e contabilità del cantiere.
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Riqualificazione energetica e funzionale
Cappotto termico, sostituzione infissi, impianti efficienti, fotovoltaico. Interventi che riducono i consumi e aumentano il valore dell'immobile, sfruttando dove possibile bonus e incentivi fiscali.
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Riqualificazione del patrimonio storico
Interventi su edifici storici e vincolati: restauro conservativo, recupero funzionale, dialogo con la Soprintendenza. Un'esperienza che a Brescia, città ricca di edifici tutelati, fa la differenza.
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Direzione lavori e sicurezza
Direzione lavori, contabilità, computi metrici e coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione (CSP) ed esecuzione (CSE). Presenti in cantiere, non solo in studio.
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Opere stradali e infrastrutture
Progettazione e direzione lavori per opere stradali, viabilità e infrastrutture pubbliche. Lavoriamo con Comuni ed enti pubblici della provincia di Brescia su appalti e gare.
Scopri il servizioUna selezione dei nostri lavori.
Alcuni interventi che raccontano il nostro modo di lavorare: attenzione al dettaglio, controllo del cantiere, dialogo costante con la committenza. Dalla casa privata alle opere pubbliche.
Sette fasi, un solo referente.
Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Clicca su ogni fase per scoprire cosa facciamo e come lavoriamo con te.
Ascolto
Tutto parte da qui. Nel primo incontro ascoltiamo le tue esigenze, analizziamo il contesto dell'immobile e definiamo insieme obiettivi, tempi e — soprattutto — un budget realistico per il mercato bresciano.
- Primo incontro conoscitivo
- Analisi tecnica preliminare dell'immobile
- Definizione di obiettivi, tempi e budget
- Verifica di vincoli urbanistici e catastali
Concept
Trasformiamo le tue idee in una visione progettuale concreta. Disegniamo le prime soluzioni distributive, definiamo l'identità degli spazi e scegliamo la strategia migliore per arrivare al risultato senza sforare il budget.
- Studi di fattibilità con varianti
- Concept progettuale e moodboard materiali
- Definizione strategia tecnica e cronoprogramma
- Stima economica preliminare
Progetto
Sviluppiamo il progetto in tutte le sue parti integrando le discipline specialistiche — strutture, impianti, acustica, prevenzione incendi — con strumenti BIM. Ogni dettaglio è risolto prima del cantiere, non durante.
- Progetto definitivo ed esecutivo
- Modellazione BIM 3D
- Coordinamento ingegneri e specialisti
- Render fotorealistici per visualizzare il risultato
Pratiche e autorizzazioni
Gestiamo internamente tutto l'iter burocratico: pratiche edilizie comunali, depositi catastali, certificazioni energetiche, eventuali autorizzazioni paesaggistiche. Tu non parli con il Comune — parliamo noi.
- CILA, SCIA, Permesso di Costruire
- Pratiche catastali e variazioni
- APE e certificazioni energetiche
- Autorizzazioni Soprintendenza (edifici vincolati)
Sicurezza in cantiere
Redigiamo il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) in fase di progettazione e svolgiamo il ruolo di Coordinatore per la Sicurezza in Esecuzione (CSE) durante i lavori. Niente esternalizzazioni: la sicurezza è parte del nostro studio.
- Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC)
- Coordinamento Sicurezza in Esecuzione (CSE)
- Verifiche periodiche e relazioni di cantiere
- Gestione documentale imprese e subappaltatori
Direzione lavori
Come direttori dei lavori siamo presenti in cantiere con esperienza concreta e attiva. Coordiniamo le imprese — siano queste di tua scelta o tra quelle con cui collaboriamo abitualmente — verifichiamo l'avanzamento, supervisioniamo le criticità e tuteliamo la qualità delle lavorazioni rispetto al progetto. È qui che si vede la differenza tra un progetto bello e una casa fatta bene.
- Sopralluoghi di cantiere periodici
- Direzione lavori e contabilità
- Controllo qualità materiali e lavorazioni
- Gestione varianti in corso d'opera
Consegna
Consegnamo spazi finiti, funzionali e duraturi. Ma il nostro lavoro non finisce alla consegna delle chiavi: restiamo a disposizione per supporto post-cantiere, manutenzioni programmate e pratiche post-vendita o di agibilità.
- Collaudo finale e fine lavori
- Pratiche di agibilità e fine cantiere
- Documentazione tecnica per il committente
- Supporto post-consegna
Quattro motivi concreti per sceglierci a Brescia.
Lavoriamo come uno studio piccolo e curato, non come una grande struttura dispersiva. Ogni cliente ha un referente diretto e segue il suo progetto dall'inizio alla fine.
Un solo referente
Niente palleggiamenti tra architetto, geometra, impresa e tecnico della sicurezza. Hai un interlocutore per tutto, dall'idea alla consegna.
Trasparenza sul budget
A Brescia una ristrutturazione completa costa indicativamente tra 1.200 e 1.500 €/mq. Te lo diciamo dal primo incontro, non dopo.
Pratiche edilizie incluse
Gestiamo internamente CILA, SCIA, Permesso di Costruire, pratiche catastali e Soprintendenza. Niente professionisti esterni da coordinare.
Cantiere seguito davvero
Direzione lavori e coordinamento sicurezza svolti da noi, in cantiere. Non firmiamo soltanto: siamo presenti, supervisioniamo le imprese, garantiamo che il progetto venga eseguito a regola d'arte.
"La capacità gestionale del progetto e l'utilizzo della modellazione BIM permettono il controllo totale dell'opera fin dalle prime fasi. Lo sviluppo degli aspetti formali, strutturali e tecnologici procede sempre in coerenza con il quadro economico di riferimento."
| Aspetto | Studio tradizionale | MC+ Architetti |
|---|---|---|
| Referente unico | Spesso più figure | ✓ Architetto socio dedicato |
| Pratiche edilizie | Geometra esterno | ✓ Gestite internamente |
| Direzione lavori | Spesso saltuaria | ✓ Presenza costante |
| Sicurezza cantiere | Esternalizzata | ✓ CSP+CSE interni |
| Modellazione BIM | Disegni 2D tradizionali | ✓ BIM 3D + render |
| Controllo budget | Stime variabili | ✓ Coerenza dal preliminare |
Quello che vorresti chiederci al primo incontro.
Risposte concrete alle domande più comuni sui progetti di ristrutturazione, ricerca preventivi e burocrazia edilizia a Brescia.
I costi di una ristrutturazione completa a Brescia variano tra 1.200 e 1.500 €/mq, IVA esclusa, in base al livello di finiture e alla complessità dell'intervento. Una ristrutturazione parziale (solo bagno e cucina, ad esempio) può costare meno, mentre interventi su edifici storici o con vincoli aumentano i costi.
Per un appartamento di 100 mq a Brescia, una ristrutturazione completa di livello medio si attesta tipicamente sui 120.000–150.000 euro. Nella consulenza iniziale ti diamo una stima realistica basata sulle condizioni effettive dell'immobile e sugli obiettivi del progetto.
I tempi dipendono dalla dimensione e complessità: per un appartamento standard di 80–100 mq la ristrutturazione completa richiede mediamente 4–6 mesi di cantiere, ai quali vanno aggiunti 1–2 mesi di progettazione e pratiche edilizie.
Per ville, edifici storici o riqualificazioni energetiche con cappotto e impianti, i tempi possono salire a 8–12 mesi. Nel cronoprogramma iniziale ti indichiamo date realistiche, non ottimistiche.
Sì, gestiamo internamente tutta la parte burocratica: CILA, SCIA, Permesso di Costruire, pratiche catastali, certificazioni energetiche (APE), agibilità e — per gli edifici tutelati — autorizzazioni della Soprintendenza ai Beni Architettonici di Brescia.
È uno dei vantaggi di lavorare con noi: non devi coordinare un geometra esterno, fare doppi sopralluoghi o spiegare il progetto a più professionisti.
Lo studio ha sede a Brescia in via Manzoni 47, ma operiamo regolarmente in tutta la provincia: Franciacorta, Val Trompia, Val Sabbia, Lago d'Iseo, Lago di Garda bresciano, bassa bresciana. Per progetti di particolare interesse ci spostiamo anche fuori provincia.
Avere uno studio bresciano significa anche conoscere bene i regolamenti edilizi dei singoli Comuni, le tempistiche degli uffici tecnici locali e la rete di imprese affidabili sul territorio.
Sì, ti aiutiamo a sfruttare tutti gli incentivi fiscali attivi: bonus ristrutturazione, ecobonus, bonus mobili e bonus barriere architettoniche. Le aliquote e i requisiti cambiano spesso: in fase di concept verifichiamo cosa puoi effettivamente ottenere e dimensioniamo l'intervento di conseguenza.
Per le condizioni aggiornate puoi consultare la pagina ufficiale dell'Agenzia delle Entrate oppure chiederci un'analisi specifica nella consulenza preliminare.
Entrambe le opzioni sono possibili. Lo studio si occupa di progettazione, pratiche edilizie e direzione lavori — non eseguiamo direttamente i lavori: l'impresa che esegue è sempre un soggetto distinto. Se hai già un'impresa di tua fiducia, lavoriamo volentieri con lei: ci coordiniamo nelle riunioni di cantiere e verifichiamo che le lavorazioni siano conformi al progetto.
Se preferisci, possiamo proporti imprese bresciane di fiducia con cui collaboriamo da anni: in quel caso mettiamo in confronto 2-3 preventivi insieme a te e scegliamo quello più equilibrato tra prezzo, tempi e qualità.
La prima consulenza è una conversazione professionale in cui ascoltiamo cosa hai in mente e capiamo se possiamo davvero esserti utili. Si svolge nel nostro studio in via Manzoni 47 a Brescia oppure direttamente nell'immobile, in base al tipo di intervento.
Non serve preparare nulla di tecnico: bastano un'idea anche generica del progetto, eventuali planimetrie o documenti che hai a disposizione e — se possibile — una stima del budget di massima a cui stai pensando. Da lì costruiamo insieme un percorso concreto, valutando se la collaborazione ha senso per entrambi.
Parliamo del tuo progetto, senza impegno.
Raccontaci cosa hai in mente. Ti richiamiamo entro 24 ore lavorative per fissare un primo incontro e capire come possiamo affiancarti nel tuo progetto.